1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동구초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20층건내 12층 1204호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(복도식)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.



6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측 진입로를 통하여 차량진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로2-보1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한마음유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동구초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예향유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동구초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예향유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한마음유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.