1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산동주민센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(1호선, 7호선) ‘가산디지털단지역(마리오아울렛)’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조. (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제7층 제704호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(오피스텔. 아파트. 근린생활시설)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 가산동 143-3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

■ 가산동 143-5 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대 미상임.

2) 기타
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