1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 묘봉 서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 27층 건물내 2층 202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창 등의 구조임.
4)이용상태
공부상 공동주택(아파트) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이
불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황
및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5)설비내역
위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연녹지지역에 속하는 토지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.