1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 각종 카페 및 일반음식점 등으로 형성되어 있는 송도해수욕장 해안상가지대로서, 주위환경 양호시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
세장형에 가까운 평지로서, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,일반상업지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-02-13)(동빈내항)
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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1)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서
외벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 인테리어치장, 타일 등,
바닥 : 투명에폭시, 타일, 화강석 깔기 등,
창호 : 페어글래스 및 새시창호 등임.
2)이용상태
가) 제2종근린생활시설
1층 : 근린생활시설(송도조개구이명가)
2층 : 근린생활시설(송도고깃집)
3층 : 근린생활시설(송도라이브카페, 카페 라포엠)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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