1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신동 소재 "신동삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위환
경은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 버스정류장과의 거리 등을
고려시 대중교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 "잡종지 등"인 것으로 목측됨.
[* 본건 토지 현황이 잡종지 등으로 일부 휴경지 및 다수의 동산 등이 쌓여있는 것으로
목측되는바, 정확한 현장파악에 어려움이 있는바, 추후 현장방문시 재확인하시기 바람.
(후면 "사진용지" 참고)
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하는 것으로 목측됨.
(후면 "지적도 및 사진용지" 참고.)
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2021
-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
본건 토지 및 인접지 경계상에 컨테이너, 동산 등이 목측되나, 추후 현장방문시 재확인
하시기 바람.(후면 "사진용지" 참고.)
7)공부와의 차이
1) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "잡종지 등"인 것으로 목측됨.

2) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "강원도"로 표시되어 있으나, 행정구역 명칭변경됨.
(강원도 -> 강원특별자치도)
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.