1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트지대로서 인근에 중소규모 및 본건을 포함한 대규모의 아파트단지 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선, 의정부경전철역인 회룡역 및 다수의 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 스라브위 경량철골지붕 지하2층, 지상 19층건내 5층 504호로서,
(4호의 층수는 총 13층임)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트 : 방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 18미터 내외의 신흥로 및 본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 호암로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 외미로 204번길 등이 각각 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.