1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북서측 인근에
위치하는 월영동테라스하우스 1동 2층 201호로서 주변은 학교, 아파트 및 근린생활시
설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
급ㆍ배수 설비, 위생설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 4필일단의 부정형 완경사지로서, 다세대주택 부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 세로(가), 북서측으로 중로한면의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
일련번호1.3.4. : 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지
중점경관관리구역)
일련번호2. : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 가
축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경
관관리구역)임.
9)공부와의 차이
공부상 일련번호2. 3. 4. 토지의 지목이"답"이나 현황"대"이며, 공부상 1동이나
현지호칭 101동으로 칭함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.