1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 서측 인근에 위치하는
하늘마을 제513동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교,
공원등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역"과
노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕위 경량철골경사지붕
20층 중 15층 1501호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅등 마감
창호는 샷시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사의 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.