1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "경인교대입구역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 1981.06.17.)

외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
964-53, 964-54, 964-55 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.