1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "주안국가산단역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 국가산업단지 내 공장지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안국가산단역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제8층 제822호로서,
(사용승인: 2020.06.18)
외벽: 몰탈위페인팅마감.
창호: 강화유리창호.
4)이용상태
지식산업센터(공장)으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 조사일 현재 지식산업센터 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-14호선(주))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.