1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는
등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.·
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 2층 201호 외 8개호로서
(사용승인일: 2018.10.17)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4)이용상태
기호(1-9) 공히 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
8필 일단 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4:
일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-0.-30),시가지경관지구(중심),과밀억제권역.

도화동 431-1, 431-8, 432-6, 433-9:
일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-0.-30),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.