1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 금강블루밍으로서 주위는 단독주택, 공동주택 및 상가 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함.
2)교통상황
상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건내 제4층 제401호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 이중창 구조임.
4)이용상태
다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니2, 전실 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.