1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교 제1캠퍼스" 서측
인근에 소재하는 "부경타운하우스2단지" 제203동 제4층 제506호(기호(1)) 및 제2층 제203호
(기호(2))로서, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제506호 및 제2층 제203호 로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등
- 창호: 새시창호임.
4)이용상태
공동주택(연립주택)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 공동주택단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역
(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인
지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
영농여건불리농지 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 공동주택 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.