1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포화산초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 북측 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 산본역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 아스팔트싱글지붕 제26층 중 제8층 제801호로서,
(사용승인:1993.04.02)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, W.C2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-
21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술
) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및
공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한
허가구역(2024-07-10)(주거용제외 / 지정기간 2024.7.10.-2024.12.31.)임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.