1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 서측 인근에 위치하는 "보니타" 제3동
제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이
소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제403호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 "공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분
구)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.