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17681
토지(임야)
전주지방법원 정읍지원
 감정가13,000,000 원
 최저가(49%) 6,370,000 원
 보증금(10%) 637,000 원
 청구액32,256,742 원
전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 산18-26
사건번호 2024타경32472
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.07.07(월) 10:00 입찰 2일전    
토지면적100.00㎡(30.25 평)
건물면적
채무/소유자조OO / 조OO
채권자신OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-07-23 경매접수
~2일 
 2024-07-25 경매개시결정
~93일 
 2024-10-24 배당요구종기일
~258일 
 2025-04-07 100%
13,000,000
 유찰
~300일 
 2025-05-19 70%
9,100,000
 유찰
~349일 
 2025-07-07 49%
6,370,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 계화리 산18-26 임야 100 ㎡
(30.25평) 		397분의 100 지분 전부
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 소재 "계상리마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
사다리완경사로서 임야상태임.
4)인접 도로상태
맹지상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역), 장애물제한표면구역, 비행안전제3구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
- -
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
닫기
참고
사항		 1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 맹지
현황 : 현, 임야임.


국토부실거래가 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.16답농림8m미만4919.220,021
25.06.05답농림8m미만4975.720,201
25.05.23답농림8m미만4844.619,669
25.05.20답농림8m미만5130.920,831
25.05.20답농림8m미만501120,345
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년2월28일
소유권
최OO
소멸
2 2017년2월28일
소유권
조OO
소멸
3 2017년3월13일
소유권
성OO
소멸
4 2024년7월25일
강제경매
신OOOO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-24)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2024.09.09 채권자 신OOO OOOO 속행신청서 제출
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 맹지
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 본원 부안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)581-2053, 전북 부안군 부안읍 용계길 17 (선은리 301-14))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 190,956,180원
68,920,167원		 38%
3회
6개월 14건 147,263,439원
58,790,243원		 73%
2.3회
12개월 14건 147,263,439원
58,790,243원		 73%
2.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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