감정가	21,526,240 원
최저가	(70%) 15,068,000 원
보증금	(10%) 1,506,800 원
청구액	81,875,845 원

전북특별자치도 정읍시 옹동면 비봉리 1739-4

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경2167
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.05.19(월) 10:00 입찰 23일전
토지면적	737.20㎡(223.00 평)
건물면적
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	농OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-29	경매접수
~1일	2024-08-30	경매개시결정
~95일	2024-12-02	배당요구종기일
~221일	2025-04-07	100%	21,526,240	유찰
~263일	2025-05-19	70%	15,068,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	비봉리 1739-4	답	737.2 ㎡ (223.00평)
1) 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 옹동면 비봉리에 소재하는 "수암마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전,답 등의 농경지와 임야 등이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대 입니다. 2)교통상황 주변으로 국도 및 지방도가 통과하고 인근으로 농로가 개설되어 있어 제반 교통여건은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 세장형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "농경지(답)"으로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 대상토지 서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 현황 : 현, 일시적 전임.

국토부실거래가 전북특별자치도 정읍시 옹동면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.22	대	계획관리	8m미만	37	130
25.04.16	답	보전관리	-	2060	3,700
25.04.16	답	농림	-	1395	2,300
25.04.02	임야	농림	-	20926	2,580
25.04.02	임야	농림	8m미만	4165	420
25.03.28	답	계획관리	12m미만	1474	2,527
25.03.21	전	생산관리	-	1369	1,000
25.03.21	답	농림	8m미만	1757	2,300
25.03.21	전	계획관리	8m미만	76	400
25.03.21	대	계획관리	8m미만	145	800
25.03.20	답	계획관리	12m미만	270	728
25.03.20	답	보전관리	12m미만	140	363
25.03.17	답	농림	8m미만	4000	12,720
25.03.17	답	농림	8m미만	3268.1	9,902
25.03.17	답	농림	8m미만	3747.9	11,019
25.03.17	답	농림	8m미만	3576.6	10,730
25.03.14	대	계획관리	8m미만	1128	3,410
25.03.14	대	계획관리	8m미만	639	5,100
25.03.12	답	농림	8m미만	2145.1	4,300
25.03.11	전	계획관리	-	813	1,100
25.03.06	임야	생산관리	8m미만	3639	10,700
25.03.06	전	생산관리	-	516	1,600
25.03.06	전	생산관리	-	205	700
25.03.06	전	생산관리	-	1732	5,400
25.03.06	전	생산관리	-	423	1,300
25.03.05	답	농림	8m미만	3996	13,299
25.03.05	답	농림	8m미만	3442	11,451
25.03.04	임야	농림	8m미만	38876	6,500
25.03.04	전	생산관리	-	1202	1,200
25.02.25	창고용지	농림	-	744	2,180
25.02.20	대	계획관리	8m미만	195	566
25.02.07	전	생산관리	8m미만	3372	7,700
25.02.06	전	계획관리	8m미만	7912	17,950
25.01.31	답	농림	8m미만	1364.3	2,891
25.01.31	전	생산관리	8m미만	823	1,000
25.01.31	답	농림	8m미만	1890.5	4,004
25.01.20	제방	농림	-	287	689
25.01.20	제방	농림	-	57	137
25.01.20	제방	농림	-	30	72
25.01.20	구거	농림	-	27	65
25.01.20	목장용지	농림	8m미만	99	238
25.01.20	목장용지	농림	8m미만	160	384
25.01.20	도로	농림	-	87	209
25.01.20	목장용지	농림	8m미만	179	430
25.01.20	임야	농림	-	185	444
25.01.20	임야	농림	8m미만	710	1,704
25.01.20	목장용지	농림	8m미만	20	48
25.01.20	목장용지	농림	8m미만	17	41
25.01.08	답	농림	8m미만	4612	5,000
25.01.08	임야	농림	-	133091	24,000
25.01.08	임야	계획관리	8m미만	44926	8,000
25.01.07	답	농림	8m미만	3171.8	7,150
25.01.07	대	계획관리	8m미만	235	148
25.01.04	전	계획관리	8m미만	311	500
25.01.03	답	농림	8m미만	1029.5	1,800
24.12.30	답	생산관리	8m미만	2880	3,484
24.12.16	도로	생산관리	-	18	34
24.12.16	전	생산관리	-	76	144
24.12.12	대	계획관리	8m미만	542	1,000
24.12.09	도로	계획관리	8m미만	104	198
24.11.29	전	생산관리	8m미만	799	1,230
24.11.28	전	계획관리	-	637	200
24.11.28	대	계획관리	8m미만	377	400
24.11.28	대	계획관리	8m미만	300	400
24.11.21	답	농림	8m미만	1462	3,300
24.10.29	답	농림	8m미만	3996	13,299
24.10.29	답	농림	8m미만	3442	11,451
24.10.28	답	생산관리	-	1115	1,700	지분
24.10.24	답	농림	8m미만	2000	5,445
24.10.23	전	계획관리	-	893	1,080
24.10.23	답	농림	8m미만	4016	10,800
24.10.17	대	계획관리	8m미만	1128	3,410
24.10.15	답	농림	8m미만	5733	10,000
24.10.14	전	농림	8m미만	250	640
24.10.14	전	농림	8m미만	377	860
24.10.14	전	농림	-	1033	2,300
24.10.14	대	계획관리	8m미만	407	2,500
24.10.08	전	생산관리	8m미만	2205	7,700
24.10.02	도로	생산관리	8m미만	40	50
24.10.02	답	생산관리	8m미만	304	350
24.10.02	도로	생산관리	8m미만	99	120
24.09.30	도로	생산관리	-	126	202
24.09.30	도로	생산관리	-	206	330
24.09.24	답	생산관리	8m미만	1147	700	지분
24.09.04	답	생산관리	-	4291	8,500
24.08.26	창고용지	농림	-	1638	4,117
24.08.26	창고용지	농림	8m미만	550	1,383
24.08.16	잡종지	생산관리	8m미만	1375	2,200
24.08.08	임야	보전관리	8m미만	104628	7,500
24.08.02	대	계획관리	8m미만	337	1,300
24.08.02	답	생산관리	8m미만	3007	3,200
24.07.31	임야	농림	-	8529	12,803
24.07.24	전	계획관리	8m미만	311	500
24.07.24	대	계획관리	8m미만	384	1,800
24.07.16	답	농림	-	253	345
24.07.11	대	계획관리	8m미만	555	1,000
24.07.04	전	생산관리	8m미만	750	1,500
24.07.04	전	보전관리	8m미만	1025	1,000
24.06.17	전	계획관리	8m미만	73	360
24.06.12	하천	계획관리	-	1002	75
24.06.03	대	계획관리	8m미만	258	500
24.05.28	전	생산관리	8m미만	244	250
24.05.28	답	농림	8m미만	440	1,793
24.05.28	답	농림	8m미만	3226	13,187
24.05.22	답	농림	8m미만	1666	4,900
24.05.22	답	농림	8m미만	1640	4,900
24.05.17	대	계획관리	8m미만	403	1,300
24.05.08	대	계획관리	8m미만	198	650
24.05.08	답	농림	8m미만	4020	11,000
24.04.29	답	생산관리	8m미만	3273	10,154
24.04.29	답	생산관리	8m미만	545	1,691
24.04.29	답	생산관리	8m미만	1339	4,154
24.04.26	답	농림	8m미만	4404	14,841
24.04.26	답	농림	8m미만	3195.5	10,353
24.04.26	답	농림	8m미만	2290.7	7,422
24.04.21	대	계획관리	8m미만	165	1,000
24.04.19	답	생산관리	8m미만	126	300
24.04.19	답	생산관리	8m미만	2894	7,000
24.04.18	답	보전관리	8m미만	2258	3,415
24.04.18	전	보전관리	8m미만	2607	4,734
24.04.18	전	보전관리	-	314	380
24.04.18	전	보전관리	-	692	1,254
24.04.12	대	계획관리	8m미만	238	400
24.04.12	전	계획관리	8m미만	152	400
24.04.11	전	보전관리	8m미만	800	700
24.04.11	대	계획관리	8m미만	532	2,300
24.04.09	전	생산관리	8m미만	628	1,880
24.04.09	답	생산관리	8m미만	1339	4,182
24.04.09	전	생산관리	8m미만	301	938
24.04.08	답	계획관리	-	1220	1,845
24.04.05	전	생산관리	8m미만	1572	4,248	지분
24.04.01	대	계획관리	8m미만	36	100
24.04.01	답	생산관리	8m미만	545	2,008
24.04.01	답	생산관리	8m미만	3273	12,059
24.03.20	답	농림	8m미만	4160	12,000
24.03.19	답	농림	8m미만	2500	8,250
24.03.13	전	계획관리	-	241	2,300
24.03.08	전	생산관리	8m미만	891	800
24.03.08	답	생산관리	8m미만	1891	1,600
24.03.08	답	생산관리	8m미만	1372	1,200
24.03.07	답	농림	8m미만	2385	6,440
24.03.06	답	생산관리	8m미만	2820	3,839
24.03.06	답	생산관리	8m미만	1038	1,415
24.02.29	전	계획관리	-	7589	5,500
24.02.29	전	계획관리	-	1408	1,500
24.02.28	전	생산관리	-	413	400
24.02.28	전	생산관리	-	1147	1,100
24.02.28	전	생산관리	-	1187	1,200
24.02.28	전	생산관리	-	1312	1,300
24.02.28	답	생산관리	-	4356	3,000
24.02.28	전	생산관리	-	1327	950
24.02.28	전	생산관리	-	746	500
24.02.23	도로	보전관리	8m미만	63	41
24.02.23	전	계획관리	8m미만	1514	3,909
24.02.23	도로	보전관리	8m미만	76	50
24.02.15	답	농림	8m미만	3170	10,000
24.02.14	답	농림	8m미만	2592	8,200
24.02.13	임야	농림	8m미만	1587	550
24.02.06	답	농림	8m미만	1600	2,900
24.01.31	전	생산관리	-	830	879
24.01.29	답	농림	8m미만	2,000	2,800
24.01.26	답	생산관리	-	1,339	4,182
24.01.26	전	생산관리	-	628	1,880
24.01.26	전	생산관리	-	301	938
24.01.25	잡종지	생산관리	8m미만	1,027	1,070
24.01.25	잡종지	생산관리	8m미만	33	30
24.01.16	답	농림	8m미만	2,423	7,117
24.01.16	답	농림	8m미만	1,696	4,983
24.01.13	답	농림	8m미만	4,160	10,000
24.01.09	전	생산관리	-	1,732	4,000	지분
24.01.03	답	계획관리	12m미만	1,986	1,600

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년4월16일	소유권 박OO		소멸
2	2023년11월16일	가압류 농OOOO	65,834,170	소멸기준
3	2023년11월16일	가압류 칠OOOO	71,966,886	소멸
4	2023년11월30일	가압류 농OOOO	13,260,268	소멸
5	2023년12월12일	가압류 전OOOO	2,992,902	소멸
6	2024년8월30일	강제경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 11. 16. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10	89935800 92279720	95 0.7
6개월	15	88788267 84160147	93 0.8
12개월	16	86181156 80587638	91 0.9

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.