1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 봉화군 물야면 개단리 소재 속칭 "누은들마을" 동측 인근에
위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있
음.
2)교통상황
본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용
사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는
자루형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
기호(2): 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 과수원,
전 및 일부 도로 및 구거로 이용중임.
기호(3): 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 일부 경사를 이루는 부정형
의 토지로서, 전 및 일부 잡풀, 잡목 등이 자생하는 경사지임.
4)인접 도로상태
기호(1): 남측으로 폭 약2.5-3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기도로가 본건
일부를 지나고 있음.
기호(2): 남측으로 인접필지를 경유하여 개설된 폭 약2.5-3미터의 포장도로와 접하
고 있으며, 상기 도로가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(3): 북서측으로 인접필지를 경유하여 개설된 폭 약2.5-3미터의 포장도로와 접
하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)의 일부가 현황 "도로"이고, 기호(2)의 일부가 현황 "도로", "구거"이
며, 기호(3)의 귀의뢰목록상 지목이 "과수원"이나 현황은 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 기호(2) 지상일부에 과수목(블루베리 외)이 다수 식재되어 있으며, 기호
(2),(3) 지상일부에 이동, 철거가 용이한 하우스구조물 6동이 소재하고 있고,
기호(2) 지상일부에 이동식 저온창고 1동, 이동식화장실 1동 및 컨테이너구조
물 1동이 소재하고 있음.
1)건물의 구조
(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 2010.09.08))
외벽: 사이딩판넬잇기, 시멘트몰탈 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2)이용상태
(가) 주택으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:가추 - ㉣:가추).
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.