1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재‘광진구청’북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층/지상9층 건물 내 제5층 제504호 외 2개호로서
외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
기호(1) - (3) : 오피스텔로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)임.
9)공부와의 차이
본건 기호(1) - (3)은 공부상 5층 504호, 6층 609호, 7층 706호로 등재되어 있으나 현황 외부현관표시는 604호, 709호, 806호로 표시되어 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며, 3개호수 모두 대지권이 없는 상태임.