1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 금융기관, 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물중 8층 805호로서,
-외벽: 치장석붙임마감, 강화유리 붙임마감,
-내벽: 인테리어마감,
-창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다.
4)이용상태
제2종근린생활시설(상호: 브런치빈)입니다.
5)설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
2필 일단으로 본건 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
송정동 1232-1: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>

송정동 1232-7: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.