1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ‘KBS청주방송국’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감임.
내 벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창 호 : 샷시창호 등임.

4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지2, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3층이상7층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.