1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화산단 체육공원" 동측 인근에 위치한 강

화프라자2 제3층 제302호, 제3층 제303호로서 부근은 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등으

로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3)건물의 구조
일반철골구조 평지붕 3층건 내 3층 302호, 3층 303호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.11.14 )

외 벽 : 복합판넬 마감 등

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
기호(가) : 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"로 현황 "공실"

기호(나) : 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"로 현황 "공실"임.
5)설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사 사각형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 동측 약 17 m, 남측 15 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-1

2-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에

관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>,

역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지

및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대관계는 미상임.