1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및
운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용으로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호 2,3토지 북측으로 노폭 약 7미터 내외 수준의 포장도로와 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화
(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)
<군사기지 및 군사시설 보호법>임.


기호 2,3 토지
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁
구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.

1)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서,
외벽은 드라이비트 등 마감.
내벽은 인테리어 및 벽지 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.

2)이용상태
숙박시설 등으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기시설 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.