1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북측에 소재 하고 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대, 다중주택, 소규모 근린생활시설 등 주상복합지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스와 마을버스 정류장과 지하철역(2호선 봉천역)이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형의 토지로 완경사지에 위치하고 다가구 및 단독주택 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측 및 북서측으로 세로와 접촉.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문되나 임대사항은 "미상"임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
2)이용상태
1층: 계단실
2층: 일반건축물대장상 용도는 사무소이나, 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
(문패호수 : 201, 202, 203, 204, 205호)
3층: 다가구단독주택으로 이용 중임(301, 302호)
4층: 다가구단독주택으로 이용 중임(401, 402호)
5층: 다가구단독주택으로 이용 중임(501, 502호)
옥탑1층: 계단실 및 주거용(601, 602호)
(후첨 "건물개황도" 참조.)
3)설비내역
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 난방설비 등
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
2층은 일반건축물대장상 용도가 "사무소"이나, 현황은 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대중인 것으로 탐문되나, 임대사항은 "미상"임.
2) 본건은 수 차례 방문하였으나, 관계자 부재중으로 내부구조 등은 건축물현황도와 내외부적 관찰, 표준적 사양 등 탐문조사하여 작성하였으므로 일부 상이한 부분은 경매참가자 등은 확인하시기 바랍니다.