1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 소재 "마장중학교" 북서측 인근(기호1-3) 및 서측 인근
(기호4)에 소재한 바 기호1-3 주위는 고속도로변 농경지, 단독 및 공동주택, 도로변 근린
생활용지 등이 혼재하며 기호4 주변은 고속도로변 농경지, 마을, 후면 임야 등이 혼재된
지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=기호1-3은 본건까지 차량의 진출입이 곤란하고 기호4는 차량출입이 가능하며 인근 노변에
노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1-4 부정형의 토지이며 기호1-3은 고속도로 보다 저지로서 인접지와 대체로 등고 평탄
하며 기호1,2는 전 및 제시외 비닐하우스 등 부지, 기호3은 전으로 이용중이며, 기호4는
고속도로보다 고지로서 북동 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 제시외건물 등 부지 및
건물 후면은 일부 임야상태임.

4) 인접 도로상태=기호1-3은 지적도상 소폭의 도로부지에 접하나 도로가 개설되지 않은 상태로서 인접지를
이용하여 통행하며 기로4는 폭 약 3미터 내외의 포장 진입도로를 이용함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2 : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 완충녹지, 가축
사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2022-09-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호3 : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 주거용지(주거전용)
, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법>

기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(영동선)<고속국도법>, 상대보호
구역(2022-09-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,
영농여건불리농지

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 기호(ㄱ)-(ㅌ) 참조.

7) 공부와의 차이=기호1, 2는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.