1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
숙박시설, 음식점, 점포 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 상업지역으로서, 제반
주위환경은 보통인편임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통
상황은 보통인편임.

3)형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 북동측으로 소로변에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합),
가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

6)제시목록 외의 물건
별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

1)건물의 구조
▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,

- 외 벽 : 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임, 일부 인테리어 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호임.


2)이용상태
본건 건물 지층은 단란주점(상호:베스트), 1층은 점포(공실), 2층-4층은 여관(상호:천운장)
으로 이용중임.


3)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 화재발신기 등이 되어 있고 여관 부분에 난방설비
되어 있음.


4)부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.

- 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 비협조로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로
일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.