1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점동면 덕평리 "덕평2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 농장, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.


2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
1. 기호(1),(2) : 부정형 완경사지로 "전"으로 이용중임.
2. 기호(3),(5) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임.
3. 기호(4) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
1. 기호(1),(2),(3),(5) : 공히 본건 토지는 맹지로 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
2. 기호(4) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 정도의 시멘트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
1. 기호(1),(2)
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

2. 기호(3)
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

3. 기호(4)
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

4. 기호(5)
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

6)제시목록 외의 물건
본건 기호(2),(3) 토지 일부 지상에 비닐하우스 1개동과 판넬조 창고 2개동이 소재하나, 타인 소유로 탐문조사되어 평가제외하였으며, 기호(4) 토지 일부에 분묘4기가 소재함.
7)공부와의 차이
기호(3),(5) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "토지임야"상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.