1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "신곡초등학교 " 북측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의
제반 환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 5층 건물 내 3층 301호로서
(사용승인일:2020년 7월 31일)
외벽 : 치장벽돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 이중창임.

4)이용상태
다세대주택( 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2) 으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 2면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도
시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전입세대확인서 발급(2024년6월13일)당시 전입세대(황** :최초전입일 2020년10월14일)가
있는 것으로 조사되었으나 세부 임대관계는 미상임.