1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양삼송동 우편취급국" 북서측 인근에 위치하는
부동산으로서 인근은 6층 규모의 상업용 건물이 북동측 고양대로를 따라 소재하는 노선상가
지대로서 주변여건 무난함.

2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호[1,2] : 2필 일단의 상업용 건부지로 이용중인 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한
장방형의 토지임.

4)인접 도로상태
본건 북동서측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1] : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),대로1류(폭 35m-40m)
(접합),소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합),가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업
,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호[2] : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),대로1류(폭 35m-40m)
(접합),소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합),가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업
,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

1)건물의 구조
일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
(사용승인일 : 2020.04.06.)
외벽 : 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 내부인테리어 등 마감,
창호 : 강화유리 창호 등 마감임.
2)이용상태
일련번호[가] : 제2종 근린생활시설로 이용중이며 관리상태 보통임.
지1층 : 제2종근린생활시설(통로, 계단실, 주차장 등)으로 이용중임.
1층,2층,4층,5층 : 제2종근린생활시설로 이용중임.
3층 : 제1종근린생활시설로 이용중임.
옥탑1층 : 제2종근린생활시설(계단실,ELEV)로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.