1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 편의는
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제5층 제501호로서,
외벽: 타일 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥: 일부 타일깔기 마감 등,
창호: 플라스틱 프레임 창 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형-방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대 내 세장형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10) (토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
- 제시외건물 ㄱ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 일련번호(1)소재 보일러실 약 0.7㎡