1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선"대연역" 남동측 인근에 위치하는
아이리스 오피스텔 3층 309호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"대연역"이
위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 3층 309호로서
외벽: 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택).
5)설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)
(66m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.