1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 골프사관학교 부산캠퍼스 동측 인근에 위치하는 오시리아 스위첸 마티에 제101동 제12층 제1206호로서, 부근은 본 아파트단지 외 휴게시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(오시리아 스위첸 마티에 101동) 내
12층 1206호로서,

외벽 : 연마석 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조로서 근래 완공되었음.
4)이용상태
생활숙박시설임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내외 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며, 생활숙박시설 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 노면 상태 양호한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.