1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관중학교" 남동측 인근에 위치하는 서진
프라자1동 1층 112호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물내 1층 112호로서,

외벽 : 복합판넬마감 및 인조석 마감 등,
내벽 : 콘크리트마감 등,
바닥 : 콘크리트마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
근린생활시설로서 현장조사일 당시 공실 상태임.
5)설비내역
공동위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약40미터, 북서측으로 폭 약15미터 및 남서측으로 보행자전용도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-
03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 없 음.