1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위 환경
은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지
의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 비122호 및 비121호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감,
내벽 : 인테리어 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
기호 1,2 : 근린생활시설("공실")로 이용중임.
5)설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측,남측,서측으로 노폭 약 12m 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중
로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3
구역(전술)(2022-09-06), 과밍억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호1,2는 기준시점 현재 견고한 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 형태로 운영 중인바 경
매 진행 시 참조바람.