1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "초부교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
공장, 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아
대중교통 사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
*기호3-18 : 부정형 및 일부 장방형으로 완경사 및 평탄한 "도로"임.
4)인접 도로상태
*기호3-9,11-14,17,18 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임.
*기호10,15,16 : 본건이 노폭 약6m 내외의 비포장 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
*기호3,4,5,6,7,8,9 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서
300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연
보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호10,15,16 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연
마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지
역<환경정책기본법>.
*기호11 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에
서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한
강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호12 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에
서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에
서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한
강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호13,14 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산
지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책
기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호17,18 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수
도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축
법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호9,10,11,12,14,15,16 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호3-18 토지의 임대관계는 미상임.