1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들초등학교" 북동측 인근 준주거지역 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 노선 상업지대를 이루고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 북측 하향의 경사지로서 상업나지(지구단위계획상 클러스터용지)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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