1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 전촌리 소재 "전촌리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농장, 하천, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-4, 6-9) 토지는 완경사진 부정형 및 사다리형 토지로서
기호(1, 4) 토지는 전 상태임.
기호(2, 6) 토지는 현황 ‘도로’임.
기호(3) 토지는 전 및 일부 현황 ‘도로’임.
기호(7, 8, 9) 토지는 자연림 및 일부 현황 ‘도로’임.
기호(5) 토지는 자체지반을 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 건축신고를 필하여 신축중인 제시외 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1, 2, 7) 토지는 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(4) 토지는 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접한 기호(9) 토지를 경유하여 접근함.
기호(5, 9) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 ‘도로’인 기호(2, 6) 토지를 경유하여 접근함.
기호(6) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 ‘도로’인 기호(2) 토지를 경유하여 접근함.
기호(8) 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 ‘도로’에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1, 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 기호(3, 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 기호(5, 7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(6, 9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도 및 사진용지’ 참고
7)공부와의 차이
기호(2, 3, 6, 7, 8, 9) 토지는 공부상 지목이 ‘답, 전, 임야’이나, 전체 및 일부가 현황 “도로”로 이용중임.
기호(5) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 건축신고를 필하여 신축중인 제시외 건부지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.