1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3)건물의 구조
벽식철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 제10층 제1002호로서
외벽: 모르타르위페인팅 등,
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
현황 본건 북서측으로 차량 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.