1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 북동측 인근에 위치
하는 거산황궁맨션아파트 101동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택
등이 혼재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 북측으로 버스승강장 소재 간선도로(장승백이로)가 진행함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 일체식구조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설
비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 단독획지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약35미터 포장도로와 접하며 출입구가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 시가지경관지구(일반), 자연
경관지구(자연경관지구(2, 산성)), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원
개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.