1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "학동마을" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대 및 마을주변 농경지대임.

2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 전(일부 묘지, 농로 및 가설건축물 부지),
기호(2): 사다리형, 잡종지,
기호(3): 자루형, 단독주택 부지,
기호(5): 사다리형, 창고 부지,
기호(7): 부정형, 토지임야,
기호(8-9): 부정형, 전으로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 동측으로 비포장 농로에 접함.
기호(2,3,5,7): 남서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
기호(8,9): 일괄하여 서측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.



5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3,5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
기호(8): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역),
농업생산기반 정비사업지역, 농업보호구역
기호(9): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역),
농업보호구역

6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(4-가): 경량철골구조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,
외벽: 사이딩 판넬 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 새시창호 등임.

기호(6-나): 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 등,
창호: 새시창호 등임.

2)이용상태
기호(4-가): 주택으로 이용중임.
기호(6-나): 농업용창고(일부 숙소 등)로 이용중임.

3)설비내역
기호(4-가): 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.


4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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