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1
아파트
광주지방법원 순천지원
 감정가157,000,000 원
 최저가(70%) 109,900,000 원
 보증금(10%) 10,990,000 원
 청구액96,427,544 원
전라남도 순천시 중앙초등길 132, 2동 13층1306호 (풍덕동,한신아파트)
전라남도 순천시 풍덕동 807-7
사건번호 2024타경4404
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.05.19(월) 10:00    
토지면적34.14㎡(10.33 평)
건물면적84.88㎡(25.68 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-09-25 경매접수
~1일 
 2024-09-26 경매개시결정
~84일 
 2024-12-18 배당요구종기일
~187일 
 2025-03-31 100%
157,000,000
 유찰
~236일 
 2025-05-19 70%
109,900,000
 매각
낙찰가 128,990,000 (82%)
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 풍덕동 807-7 15960분의 34.14 34.14 ㎡
(10.33평)
건물
 풍덕동 807-7 2동 13층1306호 철근 콘크리트조 84.88 ㎡
(25.68평) 		 
참고
사항
1. 본건은 전라남도 순천시 풍덕동에 소재한 한신아파트(으)로서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장과 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.10.8. 현재 202,810원 임.

건축물현황

소재지 전라남도 순천시 풍덕동 807-7번지
대지면적   연면적 29.25㎡
(8.86평)
건축면적 29.25㎡
(8.86평)		 용적률산정
연면적		 29.25㎡
(8.86평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 경량철골구조
착공일자 사용승인일자 2021.07.22
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전라남도 순천시 풍덕동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.25한신1084.8817,8001990
24.01.13한신276.0313,7501990

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
이OO
소멸
2 2022년1월7일
근저당권
(OOOO
107,800,000 소멸기준
3 2024년3월5일
근저당권
김OO
60,000,000 소멸
4 2024년9월26일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-18)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
미납관리비 202,810원 있음(2024. 10. 08. 현황조사일 기준)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)
대표 : 061)729-5114
관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군

등기소 광주지방법원 순천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)729-5459, 전남 순천시 왕지로 21 (왕지동 777-1))
세무서 순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 28건 144,196,429원
121,005,068원		 83%
1.1회
6개월 52건 176,375,000원
140,139,930원		 79%
1.4회
12개월 103건 184,849,515원
146,981,213원		 79%
1.3회


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