1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
○ 기호 ①, ③, ⑧, ⑨, ⑪: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "조성공사 중인 토지"입니다.
○ 기호 ②, ⑥, ⑫: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로예정지"입니다.
○ 기호 ④: 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "조성공사 중인 토지"입니다.
○ 기호 ⑤, ⑦, ⑩: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "조성공사 중인 토지"입니다.
4)인접 도로상태
○ 기호 ①, ③-⑤: 본건은 지적도상 맹지이나, 북동측으로 도로예정지가 소재합니다.
○ 기호 ⑦: 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 도로예정지가 소재합니다.
○ 기호 ⑧: 본건은 지적도상 맹지이나 남서측 및 남동측으로 도로예정지가 소재합니다.
○ 기호 ⑨: 본건은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 도로예정지가 소재합니다.
○ 기호 ⑩: 본건은 지적도상 맹지이나, 북서측으로 도로예정지가 소재합니다.
○ 기호 ⑪: 본건은 지적도상 맹지이나 서측 및 북서측으로 도로예정지가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
○ 기호 ①, ② 토지
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

○ 기호 ③-⑫ 토지
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 기호 ①-⑩, ⑫ 토지는 거제시로부터 건축신고(2016-건축과-신축신고-228)를 득하여 택지조성공사 중 공사 중단된 것으로 탐문 조사되는 바, 건축신고사항 등 제반 관련 사항은 경매진행시 관계기관에 재확인하시기 바랍니다.

(2) 본건 기호 ②, ⑥, ⑫ 토지는 공부상 지목 "답, 임야"이나, 도로예정지인 점을 감안하여 감정평가하였습니다.