1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 고현동 소재“계룡초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)는 사다리형 평지로서, ＂상업용＂으로 이용중임.
기호(3)은 가장형 평지로서, ＂상업용＂으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1, 3)은 남동측으로 약 10m 폭의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 복합판넬붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
기호(4)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 및 경량철골조 아연도금강판지붕 7층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트, 화강석붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
2)이용상태
본건 기호(2) 건물은 근린생활시설 등으로 이용중임.
기호(4) 건물은 지하1층 : 계단실, 기계실
1-2층 : 근린생활시설
3-6층 : 숙박시설
7층 : 계단실 및 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기호(2) 건물은 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
기호(4) 건물은 제반 급배수 및 위생설비, 3-6층 심야전기, 7층 주택부분은 전기필름에
의한 난방설비 등이 되어있음.




4)부합물 및 종물
본건 기호(2, 4) 건물에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물
8동 소재함.
5)공부와의 차이
기호(4) 건물 3층은 일반건축물 대장상 ＂근린생활시설＂이나, 현황 ＂숙박시설＂로
이용중이며, 7층은 등기사항전부증명서 및 일반건축물 대장상 면적이 71.775㎡으로
등재되어있으나, 현황 122.815㎡으로 조사되는 바, 감정평가 목적을 고려하여 실측사
정 면적을 기준으로 평가 하였음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.