1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 남서측 근거리에 소재하며 주위는 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측 및 서측으로 각각 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 특화경관지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
창호 : 강화유리, 샷시창등
2)이용상태
지하층 : 근린생활시설(송학종합장식 창고 등)
1층 : 근린생활시설(송학종합장식 가구작업장)
2층 : 근린생활시설 (송학종합장식)
3층 : 공실
4층 : 근린생활시설(경남인테리어, 도배학원)
5층 : 주택으로 이용 중임.
(현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)


3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 주택부분 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물 기호 ㄱ의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -