1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "고덕행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위
는 지식산업센터, 공장, 지역난방공사, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 741호(기호1), 742호(기호2)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감,
내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
본건 기호1,2는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 장방형 완경사의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 중로3류, 서측 및 동측으로 소로3류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제
한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>.

*기호2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제
한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2는 임대관계는 미상임.