1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 전철 1호선 "오산역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "오산역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제4층 제416호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트(거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.