1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "보라동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
부근은 각 규모의 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는
주택지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반
교통환경은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 28층 중 13층 1301호로서,
(사용승인일 : 2019. 05. 30)
외벽: 몰탈위수성페인팅,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 하이샷시창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 가족실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.

5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
소화전설비, 지하주자장 및 건물출입통제설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대체로 북측하향 완경사지를 대지조성 하였으며, 현황 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 북측으로 로폭 약 12미터의 왕복2차선포장도로(중로)와 접하며,
서측으로 로폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보라지구 지구단위계획구역),
소로3류(폭8미터미만)(접합), 중로3류(폭12m!15m)(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.