1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 금호동 소재 지하철3호선 "금호역" 북동측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교
통 이용편익은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
1995년 10월 25일 사용승인되었으며,
외벽: 치장 타일 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약1
-2미터 내외의 도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.