1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 "길동역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 "동구햇살오피스텔" 제8층 제805호)로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "길동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제8층 제805호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창호: 하이샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).
5)설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 공히 일단의 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 일단의 토지 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 4m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 도시지역,?일반상업지역,?지구단위계획구역(천호지구),?소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,?비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.