1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 도보 약 10분거리에 지하철 5호선 "아차산역"이 소재하고, 간선도로인 "용마산로"에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.


3)건물의 구조
본건은 2001년 09월에 준공된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제지하102호 로서,

외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조

5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥외주차장 등이 설비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.


7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.